Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menguji pengaruh Struktur Modal dan Operating Cash Flow terhadap Financial Distress. Objek penelitian ini adalah perusahaan Properti dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2019-2023. Struktur modal dalam penelitian ini diukur dengan Debt To Equity Ratio (DER) yaitu total hutang dibagi dengan total ekuitas, operating cash flow diukur dengan total operating cash flow dibagi kewajiban lancar, sedangkan financial distress diukur menggunakan Altman z-score. Penelitian ini bersifat kuantitatif dan menggunakan data sekunder. Metode pengumpulan data menggunakan purposive sampling. Sampel penelitian sebanyak 44 perusahaan dengan 220 data sampel. Metode analisis pada penelitian ini menggunakan regresi linier berganda dengan menggunakan IBM SPSS versi 25. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Struktur Modal berpengaruh negatif signifikan terhadap Financial Distress, Operating Cash Flow berpengaruh positif signifikan terhadap Financial Distress, sedangkan secara simultan struktur Modal dan Operating Cash Flow berpengaruh terhadap Financial Distress. Kata Kunci: Financial Distress, Operating Cash Flow, Struktur Modal